Análisis de la integración urbana del proyecto de vivienda social Jardines del Valle en Cuenca, Ecuador
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Date
2026-02-19
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Publisher
Universidad de Cuenca. Facultad de Arquitectura
Abstract
The objective of this research is to analyze the level of urban integration of the Jardines del Valle social housing project in relation to the existing urban structure and the needs of its residents, based on the premise that housing functionality depends not only on its physical conditions but also on its proper articulation with the services, facilities, and opportunities offered by the city. In this sense, evaluating the degree of urban integration is essential to guide planning strategies aimed at optimizing future social housing projects, considering that such interventions often present weaknesses in their linkage with the urban environment. The study was conducted under a mixed, descriptive, and explanatory approach, applied to 20 housing units through surveys as the main data collection instrument, complemented by interviews and direct observation, which allowed for the integration of objective data related to infrastructure and the surrounding context, as well as subjective information based on residents’ perceptions and experiences. The results reveal a heterogeneous relationship between the housing complex and the city, characterized by differences in access to services, infrastructure, and mobility dynamics; consequently, it is concluded that the project exhibits partial urban integration, conditioned by dependence on the city, perceptions of distance, and limitations in effective access to facilities, factors that influence the appropriation of the environment.
Resumen
El objetivo de esta investigación es analizar el nivel de integración urbana del proyecto de vivienda social Jardines del Valle en relación con la estructura urbana existente y las necesidades de los residentes, partiendo de que la funcionalidad de la vivienda no depende únicamente de sus condiciones físicas, sino también de su adecuada articulación con los servicios, equipamientos y oportunidades que ofrece la ciudad. En este sentido, evaluar el grado de integración urbana resulta fundamental para orientar estrategias de planificación que optimicen futuros proyectos de vivienda de interés social, considerando que este tipo de intervenciones suele presentar debilidades en su vinculación con el entorno urbano. El estudio se desarrolló bajo un enfoque mixto, de carácter descriptivo y explicativo, aplicado a 20 unidades de vivienda mediante encuestas como instrumento principal, complementadas con entrevistas y observación directa, lo que permitió integrar datos objetivos relacionados con la infraestructura y el entorno, así como información subjetiva basada en las percepciones y experiencias de los residentes. Los resultados evidencian una relación heterogénea del conjunto con la ciudad, caracterizada por diferencias en el acceso a servicios, infraestructura y dinámicas de movilidad; en consecuencia, se concluye que el proyecto presenta una integración urbana parcial, condicionada por la dependencia de la ciudad,
la percepción de lejanía y limitaciones en el acceso efectivo a equipamientos, factores que inciden en la apropiación del entorno.
Keywords
Arquitectura, Calidad habitacional, Diseño urbano, Accesibilidad urbana
Citation
Código de tesis
TA; 1525
Código de tesis
Grado Académico
Arquitecto