Propuesta de anteproyecto de ecobarrio para el mejoramiento integral del barrio Polígono de Tiro en Cuenca
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Date
2026-08-14
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Publisher
Universidad de Cuenca. Facultad de Arquitectura
Abstract
This research aims to develop a preliminary eco-neighborhood project as a replicable model for peri-urban areas of the city of Cuenca, using the Polígono de Tiro neighborhood, located in the Paccha parish, as a case study. This area corresponds to an informal settlement characterized by disorganized urban growth, a deficit in basic infrastructure, and limited integration with the consolidated urban fabric, which negatively affects habitat quality. The study is based on eco-urbanism principles, incorporating environmental, urban, and social sustainability indicators, as well as Latin American references for neighborhood-scale interventions.
Methodologically, it adopts a non-experimental mixed approach structured in three phases: territorial, social, and urban characterization; analysis through indicators and comparison with the eco-neighborhood model; and the formulation of the urban-architectural proposal based on sustainable strategies. Tools such as Geographic Information Systems (GIS), BIM modeling, and multicriteria analysis are employed, allowing for a comprehensive understanding of the territory. As a result, the study proposes an eco-neighborhood project that can serve as a reference for processes of regularization, urban improvement, and sustainable planning in vulnerable areas of Cuenca, considering the Polígono de Tiro neighborhood with an area of 13.3 hectares and approximately 114 inhabitants as a representative case for this type of intervention.
Resumen
La presente investigación tiene como objetivo desarrollar un anteproyecto preliminar de ecobarrio como modelo replicable para áreas periurbanas de la ciudad de Cuenca, tomando como caso de estudio el barrio Polígono de Tiro, ubicado en la parroquia Paccha. Este sector corresponde a un asentamiento informal caracterizado por un crecimiento urbano desordenado, un déficit de infraestructura básica y una integración limitada con el tejido urbano consolidado, lo que afecta la calidad del hábitat. El estudio se fundamenta en principios de ecourbanismo, incorporando indicadores de sostenibilidad ambiental, urbana y social, así como referentes latinoamericanos de intervención barrial. Metodológicamente, adopta un enfoque mixto no experimental estructurado en tres fases: caracterización territorial, social y urbana; análisis mediante indicadores y contraste con el modelo de ecobarrio; y formulación del anteproyecto urbano-arquitectónico basado en estrategias sostenibles. Se emplean herramientas como Sistemas de Información Geográfica (SIG), modelado BIM y análisis multicriterio, permitiendo una comprensión integral del territorio. Como resultado, se propone un anteproyecto volumétrico de ecobarrio que sirva de referente para procesos de regularización, mejoramiento urbano y planificación sostenible en sectores vulnerables de Cuenca, considerando el barrio Polígono de Tiro, con 13,3 hectáreas y aproximadamente 114 habitantes, como un caso representativo de intervención.
Keywords
Arquitectura, Sostenibilidad urbana, Asentamientos informales, Hábitat integral
Citation
Código de tesis
TA; 1547
Código de tesis
Grado Académico
Arquitecto