Propuesta de base de datos espacial multipropósito para la gestión catastral de predios en la cabecera cantonal de Limón Indanza
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Date
2026-08-28
Authors
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Publisher
Universidad de Cuenca. Facultad de Arquitectura
Abstract
This paper develops the design of a geospatial database for cadastral management in the Limón Indanza canton, in response to the need to modernize and unify information about the territory. The analysis begins with the contextualization of the problem, justification, objectives, and a technical diagnosis, which reveals fragmented management, lack of interoperability, and absence of standardization in accordance with the National Technical Standard for Cadastres. To address the gaps identified in the diagnosis, a cadastral management model structured in PostgreSQL/PostGIS is proposed. The design incorporates enumerated types standardized in the National Technical Standard for Cadastres, trigger functions that automate information entry and update processes, and the development of EPIC views, which enable the generation of standard information products that are interoperable in accordance with MIDUVI requeriments. The model was verified using real data provided by the Decentralized Autonomous Municipal Government of Limón Indanza, using information management software such as QGIS and PgAdmin. The results show that the database is functional and applicable to municipal operations. Overall, the proposal constitutes a technical tool that contributes to the modernization of the cadastre and lays the foundation for future planning processes.
Resumen
El presente trabajo desarrolla el diseño de una base de datos geoespacial para la gestión catastral del cantón Limón Indanza, en atención a la necesidad de modernizar y unificar la información del territorio. El análisis inicia con la contextualización del problema, justificación, objetivos y un diagnóstico técnico, el cual evidencia una gestión fragmentada, falta de interoperabilidad, y ausencia de estandarización conforme a la Norma Técnica Nacional de Catastros. Para solventar las brechas identificadas en el diagnóstico, se propone un modelo de gestión catastral el cual se estructura en PostgreSQL / PostGIS. El diseño incorpora tipos enumerados normados en la Norma Técnica Nacional de Catastros, funciones de disparadores que automatizan los procesos de ingreso y actualización de información, y el desarrollo de vistas EPIC, las cuales permiten la generación de productos de información estándar que sean interoperables conforme a los requerimientos del MIDUVI. La verificación del modelo se realizó mediante pruebas de datos reales proporcionados por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Limón Indanza, utilizando software para gestión de información como QGIS y PgAdmin. Los resultados demuestran que la base de datos es funcional y aplicable a la operación municipal. En conjunto, la propuesta constituye una herramienta técnica que contribuye a la modernización del catastro y sienta las bases para procesos de planificación a futuro.
Keywords
Arquitectura, Interoperabilidad, Automatización de procesos, Normalización catastral
Citation
Código de tesis
TM4; 2811
Código de tesis
Grado Académico
Magíster en Gestión de Geoinformación con mención en Catastro Multipropósito