Determinación de los factores que afectan a la aprobación de créditos de vivienda de interés público (VIP) en el Ecuador durante el periodo 2017- 2019
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Date
2021-07-19
Authors
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Publisher
Universidad de Cuenca
Abstract
The Public Interest Housing (VIP) credit in Ecuador is part of the Housing
Incentive System (SIV), implemented in 2015 as part of the public program "Casa
para todos". The main characteristic of this credit, and that distinguishes it from
other housing loans, is the differential rate, which is facilitated by the subsidy
granted by the Ecuadorian State. Despite this, the percentage of total VIP credits
granted in 2019 was between 18% and 35% of total housing financing; in addition,
the housing deficit persists.
Therefore, the objective of this work is to establish the factors that enable or
determine access to VIP credit. To fulfill the proposed purpose, an explanatory
methodology was used, with a qualitative, quantitative approach, which allowed
the analysis of the literature and the data provided by a representative financial
institution of the country, through a logistic regression.
The results report that the significant factors that affect access to VIP credit are
the level of education, income and the number of bank references, thus, the higher
income, accounts and lower academic degree an individual has, the greater
probability of accessing on VIP credit
Resumen
El crédito de Vivienda de Interés Público (VIP) en el Ecuador forma parte
del Sistema de Incentivos para la Vivienda (SIV), implementada en el 2015 como
parte del programa público “Casa para todos”. La principal característica de este
crédito, y que lo distingue del resto de créditos para vivienda, es la tasa
diferencial, la cual es facilitada por el subsidio que otorga el Estado Ecuatoriano.
A pesar de ello, el porcentaje del total de créditos VIP otorgados en el 2019 fue
entre el 18% y 35% del total de financiamiento de vivienda; además el déficit
habitacional persiste.
Por lo tanto, el objetivo del presente trabajo es establecer los factores que
posibilitan o determinan el acceso a crédito VIP. Para cumplir con el propósito
planteado, se utilizó una metodología explicativa, con un enfoque cualitativo,
cuantitativo, que permitió realizar el análisis de la literatura y de los datos
proporcionados por una institución financiera representativa del país, a través de
una regresión logística.
Los resultados reportan que los factores significativos que inciden en el
acceso a crédito VIP son el nivel de educación, los ingresos y el número de
referencias bancarias, así, mientras mayores ingresos, cuentas bancarias y
menor grado académico posea un individuo, tiene mayor probabilidad de acceder
a crédito VIP
Keywords
Administración de Empresas, Credito, Vivienda, Administración financiera
Citation
Código de tesis
Código de tesis
TAD;1333