Determinación del costo de construcción y estructuración del precio de venta de proyectos de vivienda
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Date
2012
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Resumen
Nuestra tesis guarda relación con los siguientes capítulos en los cuales detallamos: Primer capítulo: Contiene definiciones de las palabras que tratamos en este trabajo además identificamos los rubros e ítems que intervienen en una obra tales como tareas preliminares, movimiento de suelo, estructura, mampostería, yesería, cubiertas, pisos, revestimientos, carpintería, diferentes instalaciones, etc.; estudiamos también estructuras e instalaciones especiales y consideraciones en el presupuesto de una obra; todo esto con el fin de establecer el escenario en el cual se desarrolla nuestro investigación. Segundo capítulo: Realizamos la determinación del costo, el cual encierra materiales, mano de obra, medios auxiliares, transporte; subcontratos y costos indirectos, también profundizamos en el estudio del punto de equilibrio que conlleva al análisis de sus métodos; se desarrolla lo concerniente al coeficiente de pase, concepto necesario para poder transferir el costo de producción hacia el precio de venta. Tercer capítulo: Estructuramos el precio de venta, con la correspondiente determinación de los impuestos, tasas y contribuciones que se incluyen para fijar un precio de venta, y se considera el beneficio empresarial con su respectiva formula. Cuarto capítulo: Proponemos conclusiones, recomendaciones e incluimos anexos en donde se detalla los permisos que se necesitan para una construcción; los precios unitarios actualizados; el presupuesto económico; tablas sectoriales 2012; descripción del proceso de costeo y estructuración del precio de venta en proyectos de construcción de viviendas, ejemplo de cálculo de costos y determinación de precio de venta y diseño de tesina.
Keywords
Costo, Presupuesto De Construccion, Precios De Venta, Contabilidad
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Código de tesis
TCON;681