Guerra Galán, Jaime AugustoBorja Castro, Keyla SusanaDután Guzmán, Camila Yadira2026-02-202026-02-202026-02-20https://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/48053La presente investigación tiene como objetivo caracterizar las edificaciones del periurbano de la parroquia Ricaurte, la misma está ubicada en la zona periurbana de la ciudad de Cuenca, Ecuador. El estudio se centra en una zona específica de la parroquia, seleccionada por sus características territoriales y urbanas. Se busca identificar las tipologías arquitectónicas que configuran este territorio, contribuyendo al entendimiento de las dinámicas del crecimiento urbano en el contexto de transición entre lo rural y lo urbano. Se adopta un enfoque metodológico mixto que combina técnicas cualitativas, como la observación directa del entorno construido, y técnicas cuantitativas, mediante el levantamiento de información estructurada a través de fichas de caracterización. Estas incluyen variables como tipología edificatoria, materiales constructivos, estado de conservación, entre otras. Además, se emplean herramientas como el registro fotográfico y la georreferenciación mediante Sistemas de Información Geográfica (SIG), además de métodos como el análisis factorial exploratorio (AFE) que permite espacializar y analizar los datos con mayor precisión. Los resultados obtenidos comprenden la clasificación de las edificaciones según su tipología, la elaboración de cartografía temática, que representa espacialmente las tipologías identificadas. Los hallazgos permiten una mejor comprensión de las lógicas de transformación de las edificaciones en la parroquia de Ricaurte. Estos resultados constituyen un insumo valioso para orientar y entender el periurbano Cuencano, además de brindar estrategias de planificación urbana y ordenamiento territorial, especialmente en zonas periurbanas de rápido crecimiento como las que rodean la ciudad de Cuenca.This research aims to characterize the buildings in the peri-urban area of the parish of Ricaurte, located on the outskirts of the city of Cuenca, Ecuador. The study focuses on a specific area of the parish, selected due to its territorial and urban characteristics. It seeks to identify the architectural typologies that shape this territory, contributing to an understanding of urban growth dynamics within the context of the transition between rural and urban environments. A mixed methodological approach is adopted, combining qualitative techniques—such as direct observation of the built environment—with quantitative techniques based on the collection of structured data through characterization forms. These include variables such as building typology, construction materials, and state of conservation, among others. Additionally, tools such as photographic records and georeferencing through Geographic Information Systems (GIS) are employed, along with methods such as Exploratory Factor Analysis (EFA), which allow for the spatialization and more precise analysis of the data. The results include the classification of buildings according to their typology and the development of thematic cartography that spatially represents the identified typologies. The findings provide a better understanding of the processes and logics of building transformation in the parish of Ricaurte. These results constitute a valuable input for interpreting and guiding the development of Cuenca’s peri-urban areas, as well as for supporting urban planning and land-use management strategies, particularly in rapidly growing peri-urban zones surrounding the city of Cuenca.application/pdf81 páginasspahttps://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0ArquitecturaTipologías arquitectónicasBorde urbanoArquitectura::Construcciones arquitectónicasbachelorThesisrestrictedAccess