Guerra Galán, Jaime AugustoParra Guachizaca, Ángel EduardoVasco Bermeo, Jaime Andrés2026-02-202026-02-202026-02-19https://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/48062Esta investigación busca caracterizar las edificaciones presentes en el periurbano de la parroquia Sinincay, ubicada en el área de expansión urbana de la ciudad de Cuenca, con el propósito de identificar las tipologías arquitectónicas que predominan en el año 2025. El estudio aborda la problemática de la transformación tipológica derivada de los procesos de periurbanización que se manifiesta en la sustitución de la arquitectura vernácula por edificaciones contemporáneas. La metodología adopta un enfoque mixto que combina técnicas cualitativas como la observación directa y el registro fotográfico, con métodos cuantitativos basados en fichas de caracterización estandarizadas. Estas fichas incorporan variables tecnológicas y formales de las edificaciones como materiales constructivos, número de pisos, estado de conservación, etc. El área de estudio se delimita en dos etapas: primero se excluyen las zonas montañosas de la parroquia, posteriormente se intersecan zonas censales con densidad edificatoria para asegurar la existencia de áreas habitadas. El trabajo de campo emplea herramientas digitales para garantizar precisión y eficiencia en la recolección de datos. Los resultados permitirán establecer una clasificación tipológica integral, reconocer patrones de transformación arquitectónica y generar visualizaciones espaciales que documenten la evolución de las tipologías arquitectónicas. Este estudio constituye el primer registro sistemático de las edificaciones en el periurbano de Sinincay, contribuyendo a la comprensión de las dinámicas de cambio en zonas de transición rural-urbana y proporcionando una base de datos para futuras investigaciones y políticas de ordenamiento territorial.This research aims to characterize the buildings located in the peri-urban area of the Sinincay parish, situated within the urban expansion zone of the city of Cuenca, with the purpose of identifying the predominant architectural typologies in the year 2025. The study addresses the issue of typological transformation resulting from peri-urbanization processes, which are manifested in the gradual replacement of vernacular architecture—originally characteristic of the parish—by contemporary buildings. The methodology adopts a mixed approach that combines qualitative techniques such as direct observation and photographic recording with quantitative methods based on standardized characterization forms. These forms incorporate technological and formal variables of the buildings, such as construction materials, number of floors, state of conservation, among others. The study area is defined in two stages: first, the mountainous zones of the parish are excluded; subsequently, census areas with building density are intersected to ensure the inclusion of inhabited and therefore built-up areas. Fieldwork employs digital tools to ensure precision and efficiency in data collection. The results will make it possible to establish a comprehensive typological classification, identify patterns of architectural transformation, and generate spatial visualizations that document the evolution of architectural typologies. This study represents the first systematic record of buildings in the peri-urban area of Sinincay, contributing to the understanding of change dynamics in rural-urban transition zones and providing a database for future research and territorial planning policies.application/pdf84 páginasspahttps://creativecommons.org/licenses/by-nd/4.0ArquitecturaTransformación morfológicaTipología arquitectónicaHomogeneización arquitectónicaArquitecturabachelorThesisrestrictedAccess